亿万富翁投资者、享有“股神”美誉的沃伦•巴菲特（Warren Buffett）每年都会向他麾下伯克希尔哈撒韦公司的股东发出一封年度股东信，这封信件的内容总是备受市场投资者的关注。
在今年的年度股东信中，巴菲特讨论了他以往所曾进行过的两次不动产相关投资，第一次是他在1986年以28万美元的价格对美国内布拉斯加州一处占地面积400英亩（约合162公顷）的农场进行了投资，第二次则是在1993年对纽约大学附近的一处零售房地产进行了投资。这两次投资都是在市场崩溃以后房地产价格大跌的形势下进行的。
“来自于那处农场以及纽约大学不动产的收入在未来的数十年时间里很可能将有所增长。”巴菲特在信中写道。“虽然增长的幅度不会很大，但对于我这一生乃至我的子孙后代来说，这两笔投资都将是可靠而令人满意的资产。”
巴菲特在信中谈到了有关投资的五大基本原则，具体如下：
1、“想要取得令人满意的投资回报，你并不需要一定是个专家。但如果你不是专家，那么就必须认识到你自己的局限性，并遵循一条肯定能运作良好的路线。保持事情的简单性，不要试图去打什么‘全垒打’。当有人承诺能给你带来迅速的回报时，你也要同样迅速地作出否定的回复。”
2、“对于你考虑投资的资产，要把重点放在其未来生产力上。如果对这项资产的未来盈利进行大致评估的结果让你觉得不舒服，那么就干脆利落地忘记它，继续前进。没人能评估每一种投资可能性，但你并不需要做到全知全能，而是只需要搞明白自己所采取的行动。”
3、“如果你选择重点关注一项考虑购买的资产未来可能会有的价格变动，那么你就是在投机。投机本身并没有什么错，但我所知道的是，我不具备成功投机的能力；而且，对于那些宣称自己总是能投机成功的人，我也抱有怀疑态度。靠抛硬币来投机的人中，有一般人会在第一次这样做时成为赢家；但如果那些赢家继续玩这种游戏，那么没人能指望自己总是能够盈利。事实是，一项资产最近一直在升值从来都不是买入这项资产的良好理由。”
4、“就我的那两项小投资来说，我考虑的仅仅是这两项不动产会产出什么东西，而毫不关心它们每天的价值变动。比赛的赢家是那些会把注意力集中在竞技场上的人，而不是只会紧盯着记分板不放的人。如果你能在周末不去看股价，那么就该试试在工作日也这样做。”
5、“建立宏观观点或是听其他人大谈宏观或市场预期，都纯属浪费时间。事实上，这样做是危险的，因为你可能因此被模糊了视线，看不到那些真正重要的事实。”
在这封股东信中，巴菲特援引了其导师、哥伦比亚大学金融学教授本•格雷厄姆（Ben Graham）的名言作为开头：“把有价证券当做一项生意去投资是最聪明的投资。”
学习投资技巧！迈向成功之路！
